Face à la crise du logement, les dirigeants des organisations du mouvement ouvrier, partis et syndicats, ont récemment développé un certain nombre de critiques, d’analyses et de propositions en matière de logement.

Ils critiquent, comme le font les directions de la CGT et de FO la politique du gouvernement Chirac-Villepin-Borloo.

Selon le PS, «plus de 3 millions de nos concitoyens sont aujourd'hui très mal logés. Plus de 5 millions vivent dans des situations de logement fragiles et 1,3 millions de ménages sont inscrits comme demandeurs d’u toit auprès d’u organisme de logement social. Avec l’inflation des loyers et l’envolée des prix (…) il n’est pas rare qu’un ménage consacre 40% de ses revenus à se loger. Il manque aujourd'hui 900 000 logements économiquement accessibles. Sur 400 000 constructions nouvelles réalisées en 2005, près de 85% sont inaccessibles aux deux tiers des ménages compte-tenu de leur coût».

Le PS, comme le PCF annoncent que le logement fera partie «des priorités absolues de la gauche en 2007», ce qui revient par commencer à laisser se poursuivre la politique de Chirac jusqu’en 2007. En outre leurs propositions reprennent développement de l’accession à la propriété, du maintien des mesures de défiscalisation qui, comme on l’a vu, ne font qu’accroître la crise du logement.

Ainsi, le PS soumet au débat les propositions suivantes :

«Un «bouclier logement» pour les couches modestes et moyennes. Les ménages locataires ne devraient pas consacrer plus de 25 % de leurs revenus à se loger. (…) la revalorisation annuelle garantie des aides au logement (..) une allocation logement permettant aux jeunes de se loger (…) Le Contrat de sécurisation des bailleurs et des locataires : le but est de favoriser l’accès et le maintien des ménages les plus défavorisés tant dans le parc public que dans le parc privé par un système de garantie mutualisée des risques locatifs. Pour améliorer la mixité sociale une application ferme de la loi dite « SRU » (…) le renforcement des sanctions pour en rendre vraiment effective la mise en œuvre. » Ceci veut dire pour les étudiants et les jeunes non pas la construction massive par l’État de résidences à prix corrects mais une allocation qui permettra surtout… aux propriétaires d’augmenter les loyers! De même, pour le seul profit des propriétaires tous les ménages devraient prendre une assurance afin d’offrir à ces propriétaires la « garantie mutualisée».

Mais le PS comme le PCF, ont conscience qu’il faut affronter la spéculation foncière, opération extrêmement lucrative pour le capital financier. Pour le PS comme pour le PC, il faut «frapper la spéculation foncière et immobilière» pour les premiers ou introduire «une fiscalité pour lutter contre la spéculation». D'ores et déjà le PS et le PCF sont donc loin de revendications pourtant bien minimales formulées par des associations du droit au logement (Droit au logement notamment) :

• «L'arrêt de toutes les expulsions, la réquisition et la réhabilitation des logements vacants, le relogement immédiat de tous les habitants d'immeubles et locaux dangereux et insalubres, sans discrimination.


• Le gel des loyers et des charges, la revalorisation des allocations logement.


•  La construction massive de vrais logements sociaux et la mobilisation dans ce but de tous les patrimoines fonciers et immobiliers publics, dont ceux de l'État.»
  

Mais la spéculation est le produit de la dictature du capital financier et le capital financier est inhérent au fonctionnement du système capitaliste depuis plus d’un siècle. Malheureusement aucun n’indique ce qu’il faut faire de ces quelques opérateurs, de ces requins dont dépend le sort de millions de personnes (ainsi Nexity, 1er promoteur français se félicite de l’augmentation en 2005 de 50% des bénéfices de son pôle logement, et d’une marge passé de 12,9 à 15,6%, reflétant «la hausse des prix de vente de l’immobilier» qu’il encaisse généreusement).

11 Mai 2006